Luksusowe apartament inwestycyjne na sprzedaż stanowią atrakcyjną lokatę kapitału, która przez wielu inwestorów uznawana jest za bezpieczną i stabilną. Dzisiaj przyjrzymy się Śląskiemu sektorowi tego rynku nieruchomości. Ten region kraju może poszczycić się rozwojem sektora nieruchomości premium. Wśród ofert sprzedaży przybywa prestiżowych inwestycji i luksusowych apartamentów inwestycyjnych na sprzedaż z rynku wtórnego.

fot. WGN Wejherowo / Apartament na sprzedaż w Gdyni

Na Śląsku rozwija się rynek apartamentów inwestycyjnych na sprzedaż

Nie we wszystkich regionach można mówić o rozwoju rynku apartamentów inwestycyjnych na sprzedaż. Jednak akurat Śląsk jest uznawany za region bardzo atrakcyjny pod kątem gospodarczym. Wiele osób potencjał regionu przyciąga jak magnes. Odbija się to choćby w rosnącym zainteresowaniu nieruchomościami mieszkalnymi. Mowa tutaj zarówno o kupujących, którzy poszukują idealnego M. jako miejsca do życia, jak również o inwestorach, którzy szukają nieruchomości, która pomoże im pomnożyć dotychczasowy kapitał finansowy.

Nieruchomości premium trzymają stabilne ceny

Luksusowe lokale mieszkalne skupiają na sobie spojrzenia inwestorów, którzy poszukują idealnej lokaty kapitału. Inwestowanie w nieruchomości od dawna uznawane jest za bezpieczne i stabilne. Obecnie wielu przedsiębiorców inwestuje w luksusowe apartamenty inwestycyjne na sprzedaż. Śląsk jest ku temu bardzo dobrą lokalizacją. Rośnie odsetek osób, które standardowy segment nie zadowala. Poszukują one prestiżowego miejsca do życia, w dobrej lokalizacji, z dobrze rozbudowaną infrastrukturą otoczenia.

Apartamenty inwestycyjne na sprzedaż – do zamieszkania i jako lokata

Apartamenty inwestycyjne na sprzedaż sprawdzają się bardzo dobrze jako inwestycja kapitału. Sektor premium znany jest z tego, że stabilnie utrzymuje ceny nieruchomości, nawet jeśli sytuacja gospodarcza w kraju nie jest korzystna.
Ekskluzywnymi mieszkaniami zainteresowani są także nabywcy prywatni. Osoby te poszukują luksusowego M., które zaoferuje odpowiednio dużą przestrzeń do życia. Ponadto zwracają uwagę na okolicę i poziom rozbudowania okolicznej infrastruktury handlowo-usługowej. Istotny jest też dostęp do dużej liczby terenów zielonych i rekreacyjnych, oraz niezbyt zatłoczona innymi inwestycjami okolica, która zapewni odpowiedni poziom poczucia komfortu i przestrzeni życiowej.

fot. WGN Sosnowiec / Apartament na sprzedaż w Sosnowcu

Jakie kryteria wyboru kupujący biorą pod uwagę przy poszukiwaniach idealnego M.?

Co jest ważne dla nabywców? Jeśli chodzi o inwestorów, to kierują się oni nieco odmiennymi kryteriami wyboru, niż osoby prywatne. W pierwszej kolejności przyjrzyjmy się tym, którzy poszukują mieszkania pod wynajem. Przede wszystkim, na początku drogi przy poszukiwaniu apartamentu inwestycyjnego na sprzedaż za Śląsku, określają on swoją grupę docelową. Czy mieszkanie będą chcieli wynajmować singlom, parom, studentom, rodzinom z dziećmi itp. Czy zależy im na wynajmie długoterminowym, czy może dogodniejszy byłby dla nich najem okazjonalny.
Wybierając konkretną grupę docelową, inwestor będzie wiedział, w jakie lokalizacje celować. W przypadku studentów z pewnością lepiej sprawdzą się lokale mieszkalne położone blisko uczelni. Dodatkowo najlepiej sprawdzają się mieszkania rozkładowe, które łączy jedynie korytarz i kuchnia. Wówczas inwestor może pokusić się o najemnie całego mieszkania, lecz pojedynczych pokoi.
Dla młodych par ważna może być bliskość ścisłego centrum lub rejonu, w którym łatwo będzie im znaleźć pracę, na przykład blisko biurowców, centrum handlowych czy lokali handlowo-usługowych. Istotny będzie też dostęp do środków komunikacji miejskiej.
Rodziny z dziećmi zapewne większą uwagę zwrócą na bliskość terenów zielonych, z których mogliby korzystać przy wspólnych spacerach, oraz terenów rekreacyjnych. Ważne są też miejsca parkingowe, oraz bogato rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Plusem jest też bliskość żłobków, przedszkoli i szkół.

Z kolei przedsiębiorcy, którzy wolą czerpać zyski z tytułu najmu przedsiębiorcom, mogą pokusić się o znalezienie luksusowego mieszkania w dzielnicy biznesowej, lub w znanych punktach miasta. Bliskość centrum również będzie atutem. Kolejnym plusem będzie odpowiednia ilość miejsc parkingowych, zlokalizowanych w obrębie osiedla, oraz łatwy i szybki dostęp do środków komunikacji miejskiej.

fot. WGN Sosnowiec / Na sprzedaż stylowe mieszkanie w Sosnowcu

Biura WGN prezentują atrakcyjne oferty apartamentów inwestycyjnych na sprzedaż

Ile trzeba zapłacić za luksusowe apartamenty inwestycyjne na sprzedaż, które są zlokalizowane w obrębie Śląska? Na jaki metraż mogą liczyć kupujący, oraz gdzie są zlokalizowane luksusowe mieszkania? Na to pytanie postaramy się udzielić odpowiedzi, prezentując przykładowe oferty sprzedaży. Są to luksusowe mieszkania z rynku wtórnego, których wyłącznym agentem sprzedaży jest WGN Sosnowiec.
W centrum Sosnowca na sprzedaż wystawione zostało luksusowe mieszkanie o powierzchni prawie 81 metrów kwadratowych. Lokal mieszkalny oferuje 3 przestronne pokoje. Budynek został oddany do użytku w 1995 roku. Stan techniczny mieszkania pozwala na zamieszkanie od zaraz. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na 2 piętrze 5.kondygnacyjnego budynku mieszkalnego. Do apartamentu inwestycyjnego na sprzedaż przynależy balkon oraz garaż. Mieszkanie zostało wystawione na sprzedaż za 539 000 złotych, co daje około 6 663 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.
W dzielnicy Pogoń w Sosnowcu na nabywców czeka prestiżowy lokal mieszkalny w powierzchni niemal 76 metrów kwadratowych. Mieszkanie oferuje 3 przestronne pokoje. Do lokalu mieszkalnego, który znajduje się na parterze 3.kondygnacyjnego budynku, przynależy również ogródek, co stanowi duży atut tej nieruchomości. Stan techniczny pozwala na wprowadzenie się od zaraz. Prestiżowe mieszkanie w kamienicy zostało wystawione na sprzedaż za 319 000 złotych, co daje około 4 226 złotych za metr kwadratowy.
W Sosnowcu, w dzielnicy Sielec, na sprzedaż wystawiono atrakcyjny apartament inwestycyjny na sprzedaż. Mieszkanie o powierzchni nieco ponad 80 metrów kwadratowych oferuje dostęp do 3 przestronnych pokoi. M. znajduje się na 3 piętrze w 4.kondygnacyjnym budynku mieszkalnym, który został oddany do użytku w 1997 roku. Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon o powierzchni około 9 metrów kwadratowych, komórka o powierzchni około 4,5 metrów kwadratowych, oraz piwnica o powierzchni około 10 metrów kwadratowych. Przy budynku znajduje się parking. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 584 000 złotych, co daje 7 273 złotych za metr kwadratowy.

fot. WGN Sosnowiec / Na sprzedaż luksusowy Apartament w Sosnowcu

Śląsk wciąż rozwija ofertę nieruchomości mieszkalnych w segmencie premium

Aglomeracja Śląska cały czas się rozwija. W regionie tym przybywa nowoczesnych mieszkań, które trafiają do sprzedaży. Wzbogaca się zarówno sektor pierwotny, jak również sektor wtórny, dzięki czemu wachlarz luksusowych nieruchomości o charakterze mieszkalnym cały czas się wzbogaca. To dobra wiadomość nie tylko dla prywatnych nabywców, ale również dla inwestorów, którzy planują nabyć lokal mieszkalny w celach komercyjnych.