Tradycyjne obiekty hotelowe, budowane specjalnie na potrzeby tego typu usług, dominowały na rynku w ostaniach dekadach. Jednak coraz częściej nie zaspokajają już potrzeb tych bardziej wymagających, lepiej wyedukowanych estetycznie i kulturowo uświadomionych gości.
W odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na wyjątkowe doświadczenia, coraz większą popularność zyskują historyczne i zabytkowe nieruchomości adaptowane na hotele, pensjonaty oraz hotele butikowe.
Luksus w historycznych wnętrzach
Standardowe hotele, choć wciąż popularne, ustępują miejsca bardziej unikatowym i artystycznym przestrzeniom, które wyróżniają się na tle innych i przyciągają nietuzinkową ofertą.
To mogą być np. oryginalne i pieczołowicie odrestaurowane zabytkowe wnętrza pałacowe czy kontakt z żywą historią, sztuką i regionalną kulturą górskiego pensjonatu. To już wystarczająco dużo, aby zwrócić uwagę i przyciągnąć odbiorców.
Te historyczne obiekty, dzięki swojemu charakterowi i niepowtarzalnej atmosferze, oferują gościom coś, czego nie znajdą tak łatwo w nowoczesnej architekturze. Duch czasu i ogromna wartość historyczna – kiedy jest umiejętnie zakomponowana i ubrana w komfortowe, jakościowe rozwiązania, zaczyna konkurować z najbardziej nowoczesnymi obiektami typu premium.
W zabytkowych obiektach tego typu nie konkuruje się ceną, lecz wartością estetyczną i historyczną, ubraną w nowoczesny luksus i wygodę.
Nieruchomości historyczne z potencjałem
Polska posiada bogate zasoby nieruchomości historycznych i zabytkowych, które mają ogromny potencjał kulturowy i inwestycyjny. Na liście UNESCO znajdują się takie perły architektury jak Stare Miasto w Krakowie, Zamek Królewski na Wawelu, czy Kopalnia Soli w Wieliczce.
Jednak nie tylko te znane obiekty przyciągają uwagę inwestorów i turystów. Miejsca takie jak Lublin, Zamość, czy Sopot ze swoimi klimatycznymi kamienicami i pensjonatami stają się coraz bardziej popularne, zwłaszcza wśród zagranicznych turystów.
Warto zauważyć, że Polska oferuje inwestorom szeroki wachlarz nieruchomości z potencjałem do adaptacji na cele turystyczne, które mogą stać się prawdziwymi perłami na rynku.
W Polsce jest zachowanych ponad 5000 obiektów historycznych, typu zamki, dwory i pałace. Do tego dochodzą zabytkowe kamienice i historyczne budynki architektury industrialnej i wiejskiej.
To ogromny potencjał, nie tylko pod adaptacje na cele komercyjne, ale jako wartość historyczna i kulturowa naszego kraju, który między innymi dlatego przyciąga rok rocznie coraz większe rzesze odwiedzających z całego świata.
Ratunek dla dzieł architektury – luksusowe hotele i centra konferencyjne
Adaptacja zabytkowych nieruchomości na luksusowe hotele czy centra konferencyjne to nie tylko sposób na przywrócenie im dawnej świetności, ale także na ocalenie ich przed zapomnieniem i nadanie im drugiego życia. To przywrócenie zabytku do życiodajnego obiegu, poprzez nadanie mu nowego sensu użytkowego jego dotychczasowym funkcjom i formie.
W Polsce istnieje wiele takich inicjatyw, które tchnęły nowe życie w zapomniane budowle, nadając im nowe funkcje, jakże inne od tych pierwotnych.
Zamek w Rynie na Mazurach, który został przekształcony w luksusowy hotel, to doskonały przykład takiej inwestycji. W gotyckich podziemiach zamku znajduje się strefa SPA, sauny i unikatowy jak na tego typu obiekt, podziemny basen. Gotyckie sklepienia i ceglane filary stanowią przestrzeń dla basenów i jacuzzi.
Innym przykładem jest Pałac Mała Wieś w Grójcu, który został przekształcony w eleganckie centrum konferencyjne i hotel, oferując gościom możliwość spędzenia czasu w historycznym otoczeniu. Dodatkowe wydarzenia i atrakcje, jak wspólne winobranie to okazja, by miejsce żyło i tętniło nową energią, będąc tym samym centrum spotkań i żywej kultury.
Tego typu projekty nie tylko przywracają dawną świetność zabytkowym budynkom, ale także tworzą miejsca, które przyciągają turystów z całego świata.
Dalej jest jeszcze ogromny potencjał i zapotrzebowanie na kolejne tego typu obiekty turystyczno – hotelowe w Polsce. Warto więc szukać inspiracji i obiektów z potencjałem.
Hotele butikowe – historia w nowoczesnym wydaniu
Hotele butikowe, często ulokowane w zabytkowych budynkach, to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na autentyczne i luksusowe doświadczenia, których pragną odbiorcy.
Te małe, wyjątkowe obiekty oferują gościom nie tylko wygodę, ale i podróż w czasie. W Polsce można znaleźć wiele przykładów historycznych nieruchomości przekształconych w hotele butikowe, które łączą nowoczesny luksus z historycznym charakterem.
Słynnym przykładem może być Hotel Copernicus w Krakowie, mieszczący się w renesansowej kamienicy na Starym Mieście, czy Hotel Stary, również w Krakowie, który zachwyca gości swoją gotycką architekturą. Oba hotele są nagradzane przez międzynarodowe organizacje za aranżacje i unikalną wartość historyczną. W hotelowych wnętrzach pieczołowicie odrestaurowano gotyckie elementy i oryginalne, renesansowe freski dawnych, krakowskich kamienic.
Tego typu obiekty to idealne miejsca dla turystów poszukujących nie tylko wyjątkowego noclegu, ale i niezapomnianych wrażeń.
Dofinansowania na odrestaurowanie zabytków
Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe wiąże się nierzadko ze sporymi wyzwaniami, takimi jak konieczność uzyskania zgody konserwatora zabytków czy obowiązek dostosowania się do wymogów prawnych.
Niemniej jednak, w Polsce istnieje wiele programów dofinansowań, które mogą znacznie ułatwić proces renowacji takich obiektów. Fundusze unijne, a także krajowe programy wspierające odrestaurowanie zabytków, są dostępne dla inwestorów, którzy chcą przywrócić świetność historycznym budowlom. Dlatego warto z nich skorzystać, ponieważ mogą one znacznie obniżyć koszty inwestycji, jednocześnie przyczyniając się do ochrony dziedzictwa kulturowego.
Nieruchomości historyczne i zabytkowe na sprzedaż
Nieruchomości historyczne i zabytkowe to nie tylko inwestycja w przyszłość, ale także w historię i kulturę. Dla tych, którzy szukają unikalnych projektów inwestycyjnych, Grupa WGN oferuje bogaty wybór obiektów o ogromnym potencjale.
Dwory, zamki, pałace czy kamienice – to tylko niektóre z propozycji dostępnych ofercie WGN.
Każdy z tych obiektów to niepowtarzalna okazja, by połączyć pasję do historii z perspektywą atrakcyjnych zysków.
Podsumowując, inwestowanie w nieruchomości zabytkowe to nie tylko sposób na dywersyfikację portfela inwestycyjnego. To również okazja, by stać się częścią historii, tworząc miejsca, które będą inspirować kolejne pokolenia.
Paulina Michniak
Starszy Analityk WGN
You must be logged in to post a comment.