Nieruchomości historyczne i zabytkowe zdobywają szturmem branżę turystyczno-hotelową

5/5 - (7 votes)

Tradycyjne obiekty hotelowe, budowane specjalnie na potrzeby tego typu usług, dominowały na rynku w ostaniach dekadach. Jednak coraz częściej nie zaspokajają już potrzeb tych bardziej wymagających,  lepiej wyedukowanych estetycznie i kulturowo uświadomionych gości.

W odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na wyjątkowe doświadczenia, coraz większą popularność zyskują historyczne i zabytkowe nieruchomości adaptowane na hotele, pensjonaty oraz hotele butikowe.

Luksus w historycznych wnętrzach

Standardowe hotele, choć wciąż popularne, ustępują miejsca bardziej unikatowym i artystycznym przestrzeniom, które wyróżniają się na tle innych i przyciągają nietuzinkową ofertą.

To mogą być np. oryginalne i pieczołowicie odrestaurowane zabytkowe wnętrza pałacowe czy kontakt z żywą historią, sztuką i regionalną kulturą górskiego pensjonatu. To już wystarczająco dużo, aby zwrócić uwagę i przyciągnąć odbiorców.

Te historyczne obiekty, dzięki swojemu charakterowi i niepowtarzalnej atmosferze, oferują gościom coś, czego nie znajdą tak łatwo w nowoczesnej architekturze. Duch czasu i ogromna wartość historyczna – kiedy jest umiejętnie zakomponowana i ubrana w komfortowe, jakościowe rozwiązania, zaczyna konkurować z najbardziej nowoczesnymi obiektami typu premium.

W zabytkowych obiektach tego typu nie konkuruje się ceną, lecz wartością estetyczną i historyczną, ubraną w nowoczesny luksus i wygodę.

Nieruchomości historyczne z potencjałem

Polska posiada bogate zasoby nieruchomości historycznych i zabytkowych, które mają ogromny potencjał kulturowy i inwestycyjny. Na liście UNESCO znajdują się takie perły architektury jak Stare Miasto w Krakowie, Zamek Królewski na Wawelu, czy Kopalnia Soli w Wieliczce.

Jednak nie tylko te znane obiekty przyciągają uwagę inwestorów i turystów. Miejsca takie jak Lublin, Zamość, czy Sopot ze swoimi klimatycznymi kamienicami i pensjonatami stają się coraz bardziej popularne, zwłaszcza wśród zagranicznych turystów.

Warto zauważyć, że Polska oferuje inwestorom szeroki wachlarz nieruchomości z potencjałem do adaptacji na cele turystyczne, które mogą stać się prawdziwymi perłami na rynku.

W Polsce jest zachowanych ponad 5000 obiektów historycznych, typu zamki, dwory i pałace. Do tego dochodzą zabytkowe kamienice i historyczne budynki architektury industrialnej i wiejskiej.

To ogromny potencjał, nie tylko pod adaptacje na cele komercyjne, ale jako wartość historyczna i kulturowa naszego kraju, który między innymi dlatego przyciąga rok rocznie coraz większe rzesze odwiedzających z całego świata.

Ratunek dla dzieł architektury – luksusowe hotele i centra konferencyjne

Adaptacja zabytkowych nieruchomości na luksusowe hotele czy centra konferencyjne to nie tylko sposób na przywrócenie im dawnej świetności, ale także na ocalenie ich przed zapomnieniem i nadanie im drugiego życia. To przywrócenie zabytku do życiodajnego obiegu, poprzez nadanie mu nowego sensu użytkowego jego dotychczasowym funkcjom i formie.

W Polsce istnieje wiele takich inicjatyw, które tchnęły nowe życie w zapomniane budowle, nadając im nowe funkcje, jakże inne od tych pierwotnych.

Zamek w Rynie na Mazurach, który został przekształcony w luksusowy hotel, to doskonały przykład takiej inwestycji. W gotyckich podziemiach zamku znajduje się strefa SPA, sauny i unikatowy jak na tego typu obiekt, podziemny basen. Gotyckie sklepienia i ceglane filary stanowią przestrzeń dla basenów i jacuzzi.

Innym przykładem jest Pałac Mała Wieś w Grójcu, który został przekształcony w eleganckie centrum konferencyjne i hotel, oferując gościom możliwość spędzenia czasu w historycznym otoczeniu. Dodatkowe wydarzenia i atrakcje, jak wspólne winobranie to okazja, by miejsce żyło i tętniło nową energią, będąc tym samym centrum spotkań i żywej kultury.

Tego typu projekty nie tylko przywracają dawną świetność zabytkowym budynkom, ale także tworzą miejsca, które przyciągają turystów z całego świata.

Dalej jest jeszcze ogromny potencjał i zapotrzebowanie na kolejne tego typu obiekty turystyczno – hotelowe w Polsce. Warto więc szukać inspiracji i obiektów z potencjałem.

Hotele butikowe – historia w nowoczesnym wydaniu

Hotele butikowe, często ulokowane w zabytkowych budynkach, to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na autentyczne i luksusowe doświadczenia, których pragną odbiorcy.

Te małe, wyjątkowe obiekty oferują gościom nie tylko wygodę, ale i podróż w czasie. W Polsce można znaleźć wiele przykładów historycznych nieruchomości przekształconych w hotele butikowe, które łączą nowoczesny luksus z historycznym charakterem.

Słynnym przykładem może być Hotel Copernicus w Krakowie, mieszczący się w renesansowej kamienicy na Starym Mieście, czy Hotel Stary, również w Krakowie, który zachwyca gości swoją gotycką architekturą. Oba hotele są nagradzane przez międzynarodowe organizacje za aranżacje i unikalną wartość historyczną. W hotelowych wnętrzach pieczołowicie odrestaurowano gotyckie elementy i oryginalne, renesansowe freski dawnych, krakowskich kamienic.

Tego typu obiekty to idealne miejsca dla turystów poszukujących nie tylko wyjątkowego noclegu, ale i niezapomnianych wrażeń.

Dofinansowania na odrestaurowanie zabytków

Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe wiąże się nierzadko ze sporymi wyzwaniami, takimi jak konieczność uzyskania zgody konserwatora zabytków czy obowiązek dostosowania się do wymogów prawnych.

Niemniej jednak, w Polsce istnieje wiele programów dofinansowań, które mogą znacznie ułatwić proces renowacji takich obiektów. Fundusze unijne, a także krajowe programy wspierające odrestaurowanie zabytków, są dostępne dla inwestorów, którzy chcą przywrócić świetność historycznym budowlom. Dlatego warto z nich skorzystać, ponieważ mogą one znacznie obniżyć koszty inwestycji, jednocześnie przyczyniając się do ochrony dziedzictwa kulturowego.

Nieruchomości historyczne i zabytkowe na sprzedaż

Nieruchomości historyczne i zabytkowe to nie tylko inwestycja w przyszłość, ale także w historię i kulturę. Dla tych, którzy szukają unikalnych projektów inwestycyjnych, Grupa WGN oferuje bogaty wybór obiektów o ogromnym potencjale.

Dwory, zamki, pałace czy kamienice – to tylko niektóre z propozycji dostępnych ofercie WGN.
Każdy z tych obiektów to niepowtarzalna okazja, by połączyć pasję do historii z perspektywą atrakcyjnych zysków.

Podsumowując, inwestowanie w nieruchomości zabytkowe to nie tylko sposób na dywersyfikację portfela inwestycyjnego. To również okazja, by stać się częścią historii, tworząc miejsca, które będą inspirować kolejne pokolenia.

 

Paulina Michniak

Starszy Analityk WGN