Wyjątkowa oferta dla inwestorów – prestiżowa lokalizacja, znakomita ekspozycja i ogromny potencjał zysku

Przedmiotem sprzedaży jest reprezentacyjna, sześciokondygnacyjna kamienica o całkowitej powierzchni 519,96 m², usytuowana w samym sercu Wrocławia – przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta, zaledwie 450 metrów od Rynku Głównego. To niezwykła okazja nabycia nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji stolicy Dolnego Śląska.

Prestiżowa lokalizacja – serce wrocławskiego biznesu i życia miejskiego

Ulica Ruska to miejsce o wyjątkowym charakterze, łączące historyczną zabudowę z nowoczesną infrastrukturą biurowo-handlową. Stanowi jeden z kluczowych punktów na mapie miasta – o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego przez cały dzień.
Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Kazimierza Wielkiego, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia, gwarantuje doskonałą dostępność z każdej części miasta oraz szybkie połączenia z głównymi trasami wyjazdowymi.

Charakterystyka nieruchomości

Budynek, wzniesiony w zwartej, miejskiej zabudowie, łączy w sobie historyczny charakter z nowoczesną funkcjonalnością i stanowi unikalną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu oraz długoterminowego wzrostu wartości.

Kamienica składa się z sześciu kondygnacji naziemnych oraz poziomu podziemnego i dysponuje czterema prywatnymi miejscami postojowymi, co jest niezwykle cenne w tej lokalizacji. Wewnątrz budynku zainstalowano windę, która zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp do wszystkich pięter. Obiekt przeszedł kompleksowy remont – odnowiono elewację, zmodernizowano wszystkie instalacje oraz starannie wykończono wnętrza, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Układ funkcjonalny budynku umożliwia elastyczne zagospodarowanie powierzchni. Na parterze znajdują się atrakcyjne lokale handlowo-usługowe, idealne pod działalność gastronomiczną, butik, showroom czy prestiżowy punkt obsługi klienta. Wyższe kondygnacje były dotychczas wykorzystywane jako przestrzenie biurowe i mieszkalne, a ich układ pozwala na łatwe dostosowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Kamienica doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, nowoczesne biura klasy premium, apartamenty na wynajem krótkoterminowy, jak i w formule mieszkalno-usługowej.

Zakup tej kamienicy to unikalna okazja do ulokowania kapitału w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa do sprzedaży, a jej wartość – dzięki topowej lokalizacji – z dużym prawdopodobieństwem będzie systematycznie rosła w kolejnych latach, zapewniając inwestorowi wysoką płynność i stabilny zwrot z inwestycji.

Adres: ul. Ruska 23, Wrocław
Powierzchnia: 519,96 m²
Status prawny: wolna od obciążeń
4 miejsca parkingowe

Więcej szczegółów:

https://sprzedaz-komercyjne-wroclaw.wgn.pl/oferta/280064,obiekt-biurowy-na-sprzedaz-wroclaw-kamienica-perelka-inwestycyjna.html