Pałac w Cieszanowicach – fot i oferta WGN

Rynek pałaców na sprzedaż stanowi wąski sektor rynku nieruchomości w Polsce. Niektóre obiekty niszczeją, nie dostając drugiej szansy na pokazanie swojego pełnego uroku. Są jednak inwestorzy, którzy przychylnie spoglądają w ich kierunku. Dostrzegają ich zalety i kryjący się w nich potencjał. Jakie nieruchomości pałacowe są obecnie dostępne na rynku ofert? O tym w poniższym artykule.

Pałace na sprzedaż jako inwestycje komercyjne

Wiekowe nieruchomości takie jak pałace na sprzedaż oraz dwory niejednokrotnie muszą długo czekać na rynku, aż zainteresują się nimi inwestorzy. Zainteresowanie tego typu obiektami jest jednak zauważalne. Są to nieruchomości przeznaczone dla inwestorów z odpowiednim zapleczem finansowym i wiedzą na temat odnawiania historycznych obiektów. Niejednokrotnie budynki te znajdują się pod ochroną konserwatorów. Inwestorzy, którzy decydują się na ulokowanie w nich kapitału, powinni przeprowadzić każdorazowo wnikliwą analizę kosztów przywrócenia nieruchomości do świetności. Może być to wysiłek, który w kolejnych latach zwróci się w postaci przychodów z tytułu działalności komercyjnej z nawiązką.

Zamieszkać we dworze

Obiekty pałacowe to nieruchomości, które interesują nie tylko inwestorów komercyjnych. Przyciągają także spojrzenia prywatnych nabywców. Przestronny dom, prywatny ogród z parkiem lub sadem, duża przestrzeń i poczucie prywatności. Dla wielu osób to brzmi jak wymarzone warunki do życia. Osoby, które marzą o posiadaniu wyjątkowej nieruchomości, niosącej historię i posiadającej niezwykły, urokliwy klimat, niekiedy kierują swoje spojrzenia ku dworom. Po odpowiedniej renowacji mogą stać się one niezwykłymi obiektami o charakterze mieszkalnym.

Pałac w Psarach – fot i oferta WGN

Dwory i pałace na sprzedaż – przegląd ofert z bazy WGN

Dwory i pałace na sprzedaż to nieruchomości dla inwestorów, którzy dysponują odpowiednio wysokim zapleczem finansowym. Jakim budżetem należy dysponować, aby móc pozwolić sobie na ich zakup? Dobrze obrazują to poniższe przykłady. Są to opisy nieruchomości, które znajdują się obecnie w bazie ofert biur WGN.

– Pałace na sprzedaż:

WGN Słupsk jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Gostkowo, powiat Bytowski. Budynek zlokalizowany na Kaszubach ma do zaoferowania 1900 metrów kwadratowych powierzchni. Działka, na której jest posadowiony, ma powierzchnię 18263 metrów kwadratowych. Pałac na sprzedaż wymaga remontu. Budynek liczy 2 kondygnacje, jest podpiwniczony i posiada użytkowe poddasze. Został wzniesiony w IXI wieku, a obecnie jest wpisany do rejestru zabytków. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 599 000 złotych, co daje około 842 złote za metr kwadratowy.

WGN Wrocław Commercial jest wyłącznym agentem sprzedaży zamku położonego w miejscowości Sokolniki. Budynek ma powierzchnię 1500 metrów kwadratowych, jest to obiekt 3-kondygnacyjny. Budynek mieści się na działce o powierzchni 136852 metrów kwadratowych. Atutem jest klimatyczny park i dostęp do gruntów rolnych. Zespół pałacowy wpisany jest do rejestru zabytków. Cena ofertowa wynosi 3 500 000 złotych, co daje około 2 333 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

WGN Legionowo pośredniczy w sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w miejscowości Luberadz. Okazała nieruchomość rezydencjalna pochodzi z XVIII wieku. Pałac na sprzedaż liczy 1200 metrów kwadratowych powierzchni, jest to obiekt 3-kondygnacyjny. Działka, na której się znajduje, ma powierzchnię 135104 metrów kwadratowych. Obiekt wymaga remontu, jest wpisany do rejestru zabytków. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Jej cena ofertowa wynosi 3 500 000 złotych, co daje około 2 917 złotych za metr kwadratowy.

WGN Orzesze (Tychy) jest wyłącznym agentem sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w miejscowości Kędzierzyn-Koźle. Pałac na sprzedaż ma powierzchnię 784 metrów kwadratowych. Jest to budynek liczący 4 kondygnacje, który został wybudowany w 1750 roku. Działka, na której jest posadowiony, ma powierzchnię 2516 metrów kwadratowych. Obiekt sprzedawany jest z pozwoleniem konserwatorskim na remont razem z przebudową budynku fortecznego. Nieruchomość inwestycyjna wymaga remontu. Cena ofertowa wynosi 1 430 000 złotych, co daje około 1 834 złotych za metr kwadratowy.

– Dwory na sprzedaż:

WGN Ełk jest wyłącznym agentem sprzedaży dworu położonego w miejscowości Zawady Ełckie. Budynek ma powierzchnię 160 metrów kwadratowych. Jest to obiekt 1-kondygnacyjny, oferujący dostęp do 5 przestronnych pokoi. Wnętrze budynku jest wykończone i gotowe do zamieszkania. W skład nieruchomości wchodzą także budynki gospodarcze, które zostały przystosowane do celów mieszkalnych. Inwestycja posiada duży potencjał biznesowy. Cena ofertowa wynosi 3 500 000 złotych, co daje około 21 875 złotych za metr kwadratowy.

WGN Rydułtowy jest wyłącznym agentem sprzedaży dworku myśliwskiego położonego w śląskiej miejscowości Łaziska. Inwestycja posiada duży potencjał biznesowy. Budynek ma powierzchnię 600 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 13 pokoi rozmieszczonych na 2 kondygnacjach. Atutem nieruchomości jest lokalizacja w pobliżu autostrady A1 i granicy z Czechami. Obiekt został wyremontowany. Jego cena ofertowa wynosi 4 100 000 złotych, co daje około 6 833 złotych za metr kwadratowy.

WGN Kwidzyn jest wyłącznym agentem sprzedaży posiadłości położonej w miejscowości Sztum. Dworek ma powierzchnię nieco ponad 1522 metrów kwadratowych. Jest to budynek 2-kondygnacyjny, oferujący dostęp do 16 pokoi. Prezentuje dobry stan techniczny. Jest to nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Atutem jest duża liczba terenów zielonych. Działka ma powierzchnię 20178 metrów kwadratowych. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 7 000 000 złotych, co daje około 4 598 złotych za metr kwadratowy.

WGN Wrocław pośredniczy w sprzedaży posiadłości zlokalizowanej w miejscowości Psary. Budynek ma powierzchnię 700 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 16 pokoi rozmieszczonych na 4 kondygnacjach. Obiekt został oddany do użytku w 1899 roku. Jego wnętrza są wykończone. Na parterze budynku znajdują się sala balowa i sala kominkowa. Obiekt jest podpiwniczony. Nieruchomość ta cechuje się dużym potencjałem inwestycyjnym. Teren nieruchomości jest objęty monitoringiem oraz profesjonalnym systemem zabezpieczeń. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 3 300 000 złotych, co daje około 4 714 złotych za metr kwadratowy.

Pałac w Jeleniej Górze – fot i oferta WGN

Ryzyko inwestycyjne, czy dostrzeżenie potencjału?

Zakup historycznych nieruchomości wiąże się z ryzykiem. Zwłaszcza, jeśli inwestor nie jest zaznajomiony ze specyfiką tego rynku i nie posiada odpowiedniej wiedzy, aby wykalkulować koszty przywrócenia budynku i terenów przyległych do świetności. Pałace na sprzedaż oraz dwory to jednak nieruchomości, którym warto poświęcić czas. Cechują się wyjątkowym klimatem, urokliwymi widokami i posiadają duży potencjał inwestycyjny. Mogą także stanowić wspaniałe miejsce do życia dla osób, którym marzy się prywatna nieruchomość mieszkalna w pałacowym klimacie.