Do sprzedaży reprezentacyjna willa o powierzchni 267 m2 z 2008 roku w zabudowie wolno stojącej posadowiona na działce o powierzchni 2 030 m2, w Mysłowicach za cenę 1 779 000 zł. Kupujący nie płaci prowizji, pośrednik wynagradzany jest przez sprzedającego. Wykonana z bardzo dobrych materiałów i wg nowoczesnego projektu, rodzinna, 6 pokojowa willa z użytkowym poddaszem.

Willa ulokowana jest na ładnie zagospodarowanej działce, w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu licznej zieleni oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji willa najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.

Cena willi do negocjacji. Razem z atrakcyjną lokalizacją, najsilniejszym punktem willi jest duży, jasny salon z miejscem na część wypoczynkową z kominkiem, rodzinny stół gościnny oraz wyjściem na ogród zimowy, następnie taras i bardzo zadbany ogród z ozdobnym drzewostanem (m.in. jodła argentyńska, jodła kalifornijska, sekwoje, cedr himalajski, daglezja).

Rozkład pokoi:
– salon
– kuchnia
– jadalnia
– spiżarnia
– pomieszczenie gospodarcze
– pralnia
– wc
– garaż
– gabinet
– taras
PIĘTRO:
– 4 sypialnie z garderobą
– łazienka z
– sauna
STRYCH

Ta willa może być twoja już za 7 000 zł miesięcznie (z kredytem hipotecznym – czytaj niżej). Ze względu na będące w okolicy liczne tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe, itp. lokalizacja willi bardzo odpowiada osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze, ciszę, spokój, a także rodzinne śniadania czy obiady w zadbanym ogrodzie. W najbliższym sąsiedztwie równie zadbana, estetyczna zabudowa jednorodzinna, a sąsiedzi mili i serdeczni. Sklepy oraz punkty usługowo handlowe w obrębie do 5-10 samochodem.

Oddanie do użytkowania: 2008 rok. Woda ciepła: wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitocrossal 300. Ogrzewanie: wysokiej klasy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitocrossal 300. Ogrzewanie podłogowe: tak, na parterze. Ogrzewanie kominkowe: tak. Dostępne media: gaz ziemny, prąd (siła), woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków Delfi. Mury fundamentowe – bloki fundamentowe. Izolacja fundamentowa – styrodur folia. Ściany zewnętrzne – poroterm 36 cm. Tynki zewnętrzne – sylikatowe. Ocieplenie ścian – wełna mineralna 15 cm Isover. Dach – konstrukcja pełne deskowanie, montaż dachu na miękkich koszach (brak szczelin). Dachówka – ceramiczna karpiówka. Ocieplenie dachu – wełna mineralna 30 cm. Rynny – PCV Marley. Komin – cegła klinkierowa pełna, wykonany w systemie Schiedel. Podłogi pokoje – deska (jatoba, dąb, jesioń, kembala). Podłogi reszta – płytki. Schody – drewniane. Okna – drewniane Milewski. Zabezpieczenia – instalacja alarmowa ochrona, rolety antywłamaniowe

Ogrodzenie front: metalowe kute słupki z kamienia. Natężenie hałasu: cisza W otoczeniu willi niska, zadbana zabudowa jednorodzinna. Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone, lasy.

Przy transakcji zakupu willi zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (143-1106)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**