Na sprzedaż luksusowa rezydencja o powierzchni 220 m2 w zabudowie wolno stojącej posadowiona na działce o powierzchni 750 m2, we Wrocławiu za cenę 3 980 000 zł. Bardzo wyjątkowa rezydencja w jednym z najpiękniejszych miejsc we Wrocławiu. Rezydencja z bezpośrednim zejściem z tarasu do ogrodu. Rezydencja wybudowana z materiałów ceramicznych: bloczków porotherm i cegły pełnej. Dodatkowo rezydencja została ocieplona wełną mineralną. Stropy są betonowe. Elewacja wykończona jest tynkiem natryskowym, nawiązującym do tradycyjnej przedwojennej metody uzyskiwania struktury tynku zewnętrznego.

Cokół budynku ocieplony został styrodurem i styropianem, następnie wykończony tynkiem mineralnym dryvit. Rozmieszczenie pokojów w rezydencji umożliwia zamieszkanie w niej wielopokoleniowej rodzinie. Na pokrycie dachu wykorzystano dachówkę ceramiczną: karpiówkę angobowaną firmy creaton. Konstrukcja dachu została zaizolowana dwoma warstwami wełny o łącznej grubości 25 cm. rynny wykonano z tytan cynku i dodatkowo pomalowano proszkowo. Parapety zewnętrzne są z piaskowca. Natomiast parapety wewnętrzne wykonano z marmuru białego, granitu szarego i trawertynu.

Okna są drewniane z drewna maranti, 2- i 4-skrzydłowe z tradycyjnie stosowanym słupkiem stałym. Obramowania wokół okien i drzwi wykonano z piaskowca naturalnego. Schody zewnętrzne są również wykonane z piaskowca. Podjazd do garażu i ścieżki wykonano z kostki granitowej na podbudowie. Luksusowa rezydencja sprzedawana jest w standardzie „deweloperskim”, co umożliwia jej dowolną aranżację wewnątrz po potrzeby przyszłego właściciela.

Tynki cementowo wapienne, posadzki cementowe, piec gazowy, kondensacyjny vaillant, kotłownia z zasobnikiem wody użytkowej 300 l, kolektory solaryczne na dachu, wodne ogrzewanie podłogowe /poza sypialniami/, ogrzewanie grzejnikowe w sypialniach /grzejniki płaskie typu plant/, w łazienkach stan pod płytki /płyty gk wodoodporne, stelaże grohe pod wc /, instalacja doprowadzająca dźwięk do wellness i do łazienek, instalacja monitoringu osób kąpiących się w basenie (nadzór nad dziećmi), instalacja elektryczna.

W rezydencji można już mieszkać. Umowy na dostawy energii, gazu i wody są już podpisane. Kupujący zwolniony z wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Oferta 0%. Informacje dotyczące rezydencji zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. (010-2901)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**