Do sprzedaży luksusowa rezydencja o powierzchni 390 m2 z 1930 roku w zabudowie wolno stojącej posadowiona na działce o powierzchni 10 000 m2, w Lwówku Śląskim za cenę 1 399 000 zł. Oferta dla inwestora i nie tylko. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, spokój i ciszę.

Wyjątkowa rezydencja zlokalizowaną nad rzeką Płóczką. Tereny te słyną z pól agatowych, gdzie do dziś można znaleźć wiele drogocennych kamieni, co świętowane jest co roku podczas Lata Agatowego, które wpisało się już w tradycję. Okolica ta słynie również z bogatej historii warzenia piwa jak i pięknych tras sprzyjających turystyce górskiej oraz krajobrazowej. Jest to świetna baza wypadowa do pobliskich Karkonoszy (40 km) jak również do Berlina (250 km) czy Pragi (175 km).

Oprócz funkcji mieszkalnych luksusowa rezydencja świetnie nadaje się również na agroturystykę (max 30 gości). Otoczenie nieruchomości stanowi 1 ha działki (z przeznaczeniem budowlanym), w tym 40 arów ogrodu i sadu ogrodzonego solidnym murem kamiennym, z wydzielonym miejscem na plac zabaw dla dzieci oraz namioty i grilowanie. W ogrodzie uwagę przykuwają nie tylko otwarta przestrzeń i swoboda ale również oryginalne donice, służące niegdyś jako plomby/żłoby dla koni.

Tym co najbardziej cieszy oko i wyróżnia nieruchomość spośród innych są zachowane od 1930 roku naturalne detale oraz duża ilość elementów drewnianych, które nadają wnętrzom stosownego charakteru. Jednym z nich jest niespotykana jadalnia gotycka, w pełni wykonana z piaskowca, z niezależnym wejściem od zewnątrz co idealnie sprzyja otwarciu np. małej kawiarni.

Rozkład pokoi w rezydencji:
PARTER:
– jadalnia
– salon
– taras
– kuchnia
– ganek
– łazienka
PIĘTRO:
– 5 pokoi
– korytarz
– łazienka
– 3 łazienki bezpośrednio w pokojach
– taras
– 3 pokoje

Budynek został w pełni zmodernizowany w 2010 roku. Wymieniono więźbę dachową, stropy, podłogi (w drewnie, glazurze i panelach), okna PCV ze złotymi szprosami, od zewnątrz w kolorze drewna a od środka białe, drzwi i klatki schodowe wykonane w drewnie: dąb, klon, jesion, sosna (deski barlineckie). Ściany w gładzi, nowa elektryka, podłączenia pod wszystkie media w każdym pokoju. Ściany zewnętrzne budynku wykonane z naturalnych budulców piaskowca i cegły zostały zachowane.

Naprzeciw rezydencji duży budynek gospodarczy częściowo podpiwniczony, z naturalną ziemianką, również wykonaną z gotyckiego kamienia. Ideale miejsce na garaże, zajazd, hotel wraz z bazą gastronomiczną, dom weselny, hodowle lub inną działalność. Cała rezydencja nadaje się na szeroko rozumianą turystykę, agroturystykę, gastronomię, hodowlę, ogrodnictwo. Rezydencja w zimie ciepła, a w upały chłodna. Ćwierkające ptaki, sarny, zioła, rewelacyjne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe. Zapraszam na prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji. Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową i ubezpieczeniową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Oferta 25 banków i 30 towarzystw ubezpieczeniowych. Możesz skorzystać z naszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej również wtedy, kiedy nie kupisz nieruchomości za naszym pośrednictwem. Usługa całkowicie bezpłatna. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę – 15194. (015-5003)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**