Do sprzedaży pałac o powierzchni 1 426 m2 z 1862 roku posadowiony na działce o powierzchni 65 400 m2, w województwie pomorskim za cenę 7 900 000 zł. Oferta bezpośrednia, kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia prowizyjnego pośrednika. Pałac usytuowany w odległości 3 km od pięknej plaży z wydmami nad otwartym morzem i latarni.

2-kondygnacyjny pałac pełniący funkcję hotelu z użytkowym poddaszem oraz całkowitym podpiwniczeniem będącym w dobrym stanie technicznym i dobrej funkcjonalności, jak i w wysokim standardzie wykończenia. Obiekt hotelowy obecnie posiada 34 pokoje hotelowe z łazienkami na 70 miejsc noclegowych oraz restaurację, salę kominkową i małą część rekreacyjną.

Rozkład pomieszczeń:
PODPIWNICZENIE:
– sauna
– solarium
– siłownia
– magazyn
– kotłownia
PARTER:
– kuchnia
– sala jadalniana
– węzły sanitarne
– 4 pokoje
PIĘTRO 1:
– 18 pokoi 2-osobowych
– recepcja
PODDASZE:
– kawiarnia
– 11 pokoi 2-osobowych
– 1 pokój 4-osobowy.

Konstrukcja budynku hotelowego tradycyjna murowana. Stropy nad podpiwniczeniem kleina, pozostałe żelbetowe na belkach stalowych. Dach w konstrukcji stalowej, dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Stolarka okienna oraz drzwiowa drewniana. W pokojach parkiet i panele oraz wykładzina dywanowa, w łazienkach i kuchni terakota, w hallach i na schodach płyty marmurowe.

Na działce jest również parterowy budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 41,26 m2, który posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana.

Dodatkowo na terenie znajduje się parterowym budynek myśliwski o powierzchni 185 m2 z użytkowym poddaszem. Budynek posiada instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, c.o. oraz telefoniczną. Stolarka okienna i drzwiowa jest drewniana. W budynku znajdują się 2 lokale z niezależnymi wejściami.

Na działce także wiata grillowa konstrukcji drewnianej, parterowa, zadaszona i obudowana z przeszklonymi otworami okiennymi o powierzchni użytkowej 384 m kw. i 4 m. wysokości. Obiekt wykorzystywany jest do organizacji imprez plenerowych.

Na terenie nieruchomości jest jeszcze budynek hotel w budowie o docelowej powierzchni użytkowej 1483 m2, plac zabaw dla dzieci, korty tenisowe, boisko, parking dla samochodów, alejki ogrodowe, elementy małej architektury ogrodowej np. fontanna. Starodrzew w parku w wieku ponad 300 lat.

Pałac idealnie nadaje się na cele komercyjne. Dla nieruchomości została wykonana koncepcja rewaloryzacji, w której to zakłada się projekt budynku SPA z oranżerią, altanę na wodzie, małe ZOO, labirynt grabowy, ogród różany z pergolą, kręgle terenowe, rezerwa miejsc parkingowych. Hotel z zespołem pałacowo-parkowym stanowi odrębną osadę. Do hotelu prowadzi droga, która na odcinku 200 m obsadzona jest szpalerami świerków.

Miejscowość położona jest na malowniczym, płaskim terenie, otoczonym lasami i łąkami. Na północ znajduje się Rezerwat Przyrody Choczewskie Cisy. Bezpośrednia bliskość Morza Bałtyckiego i duże kompleksy leśne doprowadziły do przekształcenia się miejscowości w letniskowo-wypoczynkową. Miejsce z olbrzymim potencjałem turystycznym, rekreacyjnym, jak i wypoczynkowym. Oferta idealna dla inwestora. W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w nieruchomości.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. (030-4439)

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim wgn słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**