Do sprzedaży odrestaurowany pałac o powierzchni 681,70 m2 posadowiony na działce o powierzchni 1 329 m2, w województwie kujawsko-pomorskim za cenę 4 000 000 zł. Liczba pokoi/pomieszczeń: 10. Powierzchnie pokoi: 8 x 36,6 m2 (po 4 na każdej kondygnacji) oraz 2 studia mieszkalne na poddaszu po ok 75 m2 (w tym jedno 2-poziomowe).

W pałacu rozprowadzone są następujące instalacje:

– woda miejska

– prąd

– kanalizacja miejska

– internet

– przyłącze telekomunikacyjne z wieloma głowicami telefonicznymi

– wyjście wodno-kanalizacyjne w każdym pomieszczeniu

Możliwość podłączenia gazu (istnieje projekt przyłącza na pałac). Stan techniczny: okna PCV 4-skrzydłowe, na ścianach gładzie, hall wyłożony płytkami, nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz poręcze schodów. Propozycje wykorzystania obiektu: mieszkaniowe, biurowo-usługowe, instytucja państwowa, bank, klinika prywatna, centrum porad prawnych i inne wg pomysłu przyszłego nabywcy. Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży odrestaurowanego pałacu. Pałac idealny dla osób, które chciałyby posiadać nieruchomość z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie wciąż zachowując możliwość szybkiego znalezienia się w mieście.

Nad przebiegiem prac restauracyjnych w pałacu czuwał wojewódzki konserwator zabytków.

Można zatem mieć pewność, że pałac nie stracił na uroku, zyskał za to świeżość, która podkreśla jego reprezentacyjny charakter. Jednopiętrowy pałac z poddaszem zaadaptowanym na dwa oddzielne studia mieszkalne, z aneksami kuchennymi i łazienkami. Na parterze znajdują cztery pomieszczenia o powierzchni 36,6 m2, które można przeznaczyć zarówno na powierzchnię mieszkalną jak i użytkową. Na pierwszym piętrze powtórzony jest ten sam układ pomieszczeń. Obecnie pałac ogrzewany jest za pomocą pieca do spalania ekogoroszku. Jest to rozwiązanie skuteczne i ekonomiczne. Istnieje jednak możliwość podłączenia pałacu do miejskiej sieci ciepłowniczej, gdyby istniało takie zapotrzebowanie ze strony nowego właściciela. Pałac jest obecnie w doskonałym stanie, został w pełni odrestaurowany. W trakcie remontu wymieniono okna i drzwi wewnętrzne. Obecnie są to energooszczędne, 4-skrzydłowe okna PCV, z okleiną w kolorze drewna. Nowe drzwi wewnętrzne wykonane są z drewna. Korytarz wewnętrzny budynku wyłożony jest kaflami.

Wyzwaniem była renowacja części piwnicznej, bowiem aby zachować jej zabytkowy charakter należało zachować szczególną staranność i pieczołowitość prac.

Zachowano sklepienia, które były profilowane pod beczki, oraz kamienne łuki, nadające temu miejscu wyjątkowego klimatu. Obecnie piwnica idealnie nadaje się na pub lub winiarnię. Zapraszamy do składania zapytań dotyczących szczegółów oferty. Chętnie udzielimy bardziej wyczerpujących odpowiedzi i rozwiejemy wszelkie Państwa wątpliwości. Możliwe jest również umówienie się na oglądanie pałacu. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont pałacu. Informacje dotyczące pałacu zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. (161-183)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**