Informacje podstawowe:
– powierzchnia całkowita: 221,29 m²
– powierzchnia działki: 1641,00 m²
– liczba pięter: 2
– materiał: beton
– typ budynku: Dom
– forma własności: pełna własność
– rynek: wtórny

Opis:
Na sprzedaż elegancki i przestronny, zadbany oraz wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, rodzinny, 6 pokojowy, parterowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 173,22m2 (całkowita 221,29m2). Dom ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1641m2, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni leśnej oraz niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy, notariusze), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER: duży, jasny salon (36,01m2) z miejscem na wygodną część wypoczynkową, rodzinny stół gościnny i wyjściem na taras; widna, ustawna kuchnia (10,82m2) z zadbaną zabudową kuchenną wraz z wyposażeniem (lodówka Electrolux, zmywarka Bosh, piec z piekarnikiem Smeg) w cenie; przestronny hall (12,71m2) wraz z przedsionkiem (5,53m2); pokój (12,11m2); łazienka z kabiną prysznicową (3,2m2); pom. gosp. (5,18m2); garaż dwustanowiskowy (36,43m2). PODDASZE: dwa wygodne i przytulne pokoje (29,47m2; 18,42m2) z balkonami, do zaaranżowania jako dziecięce lub przytulna sypialnia (istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju); czysta, nowoczesna i estetyczna łazienka (10m2); garderoba (10,37m2); strych (11,64m2).

CENA DO NEGOCJACJI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. 784 554 364, 608 076 088.

Ze względu na będące w okolicy liczne tereny zielone, lasy, ścieżki rowerowe, zbiorniki wodne, lokalizacja bardzo odpowiada osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze, ciszę, spokój, a także rodzinne śniadania czy obiady w zadbanym ogrodzie z częścią grillową umiejscowioną w lesie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2010
Rok oddania: 2013
Pow. domu całkow.: 221,29m2
Pow. domu użytk.: 173,22m2
Pow. dz.: 1641m2 (dł. 63m x szer. 26m)
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: asfalt
Ogrodzenie front: metalowe wraz z bramą na pilota
Ogrodzenie działki: siatka
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku (36,43m2)

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus
Dod. Ogrzewanie: kominek rozprowadzony po całym domu turbiną
Ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus
Dostępne media: gaz, woda, prąd (siła), przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet

Materiał wykonania – pustak ceramiczny (Leier)
Ocieplenie ścian – styropian 10cm
Elewacja – tynk akrylowy
Dach – dachówka ceramiczna
Ocieplenie dachu – wełna mineralna
Komin – ceramiczny
Okna – plastikowe (Roto)
Rynny – PCV

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone oraz leśne

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec, ul. Modrzejowska 20. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**