Apartamenty na sprzedaż – apartamenty na wynajem – rezydencje na sprzedaż – posiadłości na sprzedaż – wille na sprzedaż – dwory na sprzedaż- pałace na sprzedaż – zamki na sprzedaż – ekskluzyw.pl

  • apartamenty
    • apartamenty na sprzedaż
    • apartamenty na wynajem
  • rezydencje
    • rezydencje na sprzedaż
    • rezydencje na wynajem
  • posiadłości
    • posiadłości na sprzedaż
    • posiadłości na wynajem
  • wille
    • wille na sprzedaż
    • wille na wynajem
  • dwory
  • pałace
  • zamki

EKSKLUZYWNE REZYDENCJE WE FRANCJI REKORDOWO TANIE

ponad 14 dni temu

Luksusowe rezydencje i apartamenty we Francji jeszcze nigdy nie były tak tanie. Tylko w ostatnim roku ich wartość spadła nawet o 25% – alarmują paryskie biura obrotu nieruchomościami. Sami Francuzi obniżek jednak nie odczuwają, gdyż niższa wartość nieruchomości wynika z rekordowo niskiego kursu euro do dolara. Taka sytuacja na rynku walutowym sprawiła, że francuskie rezydencje stały się łakomym kąskiem dla światowych miliarderów.

View on the modern apartment with fireplace

Analitycy finansowi prognozują, że niebawem cena euro może spaść poniżej 4 zł. Z kolei amerykański dolar umocnił się na tyle, że wkrótce może dogonić eurowalutę. Ta niecodzienna tendencja trwa już od dłuższego czasu i znalazła swoje odbicie także na rynku nieruchomościowym. Ekskluzywne rezydencje we Francji przeżywają prawdziwe oblężenie kupujących. Jak donoszą francuskie media, wzrost jest ogromny i sięga nawet 35 procent. Jednocześnie dziewięciu na dziesięciu kupujących to osoby spoza strefy euro.

Francja zawsze kusiła i fascynowała pod wieloma względami: modą, stylem, trendami i sztuką. Luksusowy apartament czy willa nad Sekwaną to skryte marzenie wielu amerykańskich miliarderów, którzy ze wszystkich europejskich krajów największy sentyment i podziw czują właśnie do Francji. Kiedy tylko sytuacja na rynku walutowym wywróciła się do góry nogami i ceny spadły o jedną czwartą, gros najbogatszych biznesmenów postanowiło skorzystać z okazji i kupić dla siebie – albo w cenach inwestycyjnych – ekskluzywny apartament albo posiadłość.

@raw_26a827d534315a1267335f7447ceb86d45ad28c8

Które lokalizacje we Francji są najbardziej poszukiwane? Okazuje się, że miliarderzy najczęściej wybierają luksusowe rezydencje na Lazurowym Wybrzeżu, w Alpach albo ekskluzywne apartamenty w Paryżu. I stanie wydać na nie ponad 10 milionów euro. To – paradoksalnie – prawdziwa okazja, bowiem jeszcze rok temu ta sama nieruchomość kosztowałaby ich ponad 13 milionów euro. Zysk jest więc oczywisty. Relacja euro do dolara spadła bowiem z 1,4 do 1,06. Biura obrotu nieruchomościami starają się więc przygotować swoje luksusowe oferty pod klienta zza oceanu. To wyższy stopnień techniki zwanej home stagging. Najkrócej mówiąc, oznacza ona jak najbardziej atrakcyjne przygotowanie nieruchomości przed wizytą kupującego, aby maksymalnie podkreślić walory i zatuszować wady. Zwykle ogranicza się do wysprzątania mieszkania na błysk, usunięcia starych gratów, umycia okien, czasem nawet odmalowania ścian czy włączenia w trakcie prezentacji miłej dla ucha muzyki. Jednak tu biura muszą dopasować ekskluzywne francuskie apartamenty i rezydencje do standardów amerykańskich. Przykład – jedna z wiodących paryskich agencji umeblowała „pod klucz” luksusowy apartament na lewym brzegu Sekwany, gdyż w Stanach o wiele lepiej sprzedają się w pełni wyposażone nieruchomości, zupełnie odwrotnie niż we Francji, gdzie handluje się pustymi obiektami. Dzięki temu 4-pokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 189 m2 położony w bardzo prestiżowej lokalizacji powinien sprzedać się o okolicach 40% szybciej i za okolicach 10% wyższą cenę. Tak przynajmniej mówią statystyki home-staggingu.

Jednak Francja to nie tylko Paryż. Świetnie sprzedają się również luksusowe nieruchomości we francuskich Alpach. Prym wiedzie tu kurort narciarski w regionie Savoie o nazwie „Courchevel”, gdzie spadek wartości tamtejszych rezydencji (jednak nie samej ich ceny) był wyjątkowo widoczny. Jak podaje w swoim raporcie jedna z najsłynniejszych, światowych agencji konsultingowych, jeszcze dwa lata temu warta 3 miliony euro ekskluzywna rezydencja w tym regionie obecnie kosztuje zaledwie 2,8 mln euro (przeliczając oczywiście w relacji dolar – euro).

@raw_528c7b5fde21e50c7dc75dc80a38156c83b67d9f

Amerykańscy miliarderzy łakomym okiem patrzą również na luksusowe posiadłości usytuowane na Lazurowym Wybrzeżu. Region ten od wielu już lat cieszy się niezmienną popularnością światowych krezusów. – Obecnie najlepiej sprzedają się nieruchomości w przedziale cenowym 3 – 8 mln euro – mówi właściciel jednego z tamtejszych biur obrotu nieruchomościami. – Jednak niedawno zarejestrowaliśmy dwie transakcje o rekordowej wartości ponad 40 mln euro.

Jak podają analitycy finansowy, rok 2015 jest rokiem przełomowym na rynku walutowym i już od 2016 sytuacja zacznie się zmieniać. Kto zatem marzy o własnej rezydencji czy apartamencie we Francji, decyzję powinien podjąć jak najszybciej.

Grzegorz Altowicz
Ekskluzyw.pl

Dział: ze ŚWIATA EKSKLUZYWU
Tagi:
apartamenty na sprzedaż, apartamenty na wynajem, eksluzywne domy na sprzedaż, luksusowe rezydencje na sprzedaż, nieruchomości luksusowe na sprzedaż
EnglishFrenchGermanItalianPolishRussianSpanish

ze ŚWIATA EKSKLUZYWU

  • Niecodzienne wille Drewniana chata w województwie małopolskim Za projekt odpowiada pracownia architektoniczna BXB ...
  • Z każdym rokiem zwiększa się popyt na apartamenty w PolsceApartamenty na sprzedaż w Polsce przyciągają coraz większą liczbę kupujących. Polakom zależy na cora...
  • Najciekawsze realizacje willi Modernizm w luksusowym wydaniu willi Modernizm jest jednym z najczęściej wykorzystywanych stylów ...
  • Najbardziej designerskie wille Nowe oblicze willi Willa znajdująca się nad wybrzeżem Morza Śródziemnego na północy Izraela zapew...
  • Dwory, pałace, zamki nie dla każdegoZakup nieruchomości zabytkowej, czy to na własne cele mieszkaniowe, czy pod działalność komercyjną w...
  • Najlepsze architektoniczne nieruchomości mieszkaniowe- przegląd Projekt czterech luksusowych domów jednorodzinnych, które wyróżniają się zarówno kształtem jak i...
  • Najlepsze architektoniczne nieruchomości komercyjne- przegląd Siedziba Theater Le Diamant, który znajduje się mieście Quebec City w Kanadzie jest zwycięzcą pr...
  • Najpiękniejsze PAŁACE, ZAMKI i DWORY na sprzedaż w ofercie WGN – 2020Nikt w Polsce nie ma większej oferty sprzedaży nieruchomości zabytkowych co WGN. Zobacz więcej: N...
  • Zobacz najciekawsze inwestycje mieszkaniowe Apartamentowiec ZŁOTA 44 znajdujący się w Warszawie to jedna z najbardziej luksusowych inwestycj...
  • Najciekawsza architektura mieszkaniowa- luksusowe domy na miarę XXI wieku   Współczesne luksusowe domy to przede wszystkim połączanie nieoczywistego designu z now...
  • Przegląd najbardziej designerskich nieruchomości komercyjnych W Świnoujściu powstanie Hilton Resort, należący do słynnej sieci hoteli HILTON obiekt będzie jed...
  • Pałac - na co zwracają uwagę kupujący? W Polsce znajduje się ponad 70 tysięcy nieruchomości zabytkowych wpisanych do rejestru zabytków,...
  • Luksusowe wnętrza w klasycznym stylu Wnętrza wypełnione antykami to nie tylko marzenie niejednego miłośnika sztuki to także symbol lu...
  • Najpiękniejsze polskie zamki na sprzedaż Nieruchomości zabytkowe, w tym pałace i zamki na sprzedaż od początku lat 90-tych ubiegłego wiek...
  • Przegląd polskich luksusowych rezydencji wystawionych na sprzedaż w 2020 roku Sektor sprzedaży domów w Polsce jest uważany za jeden z najbardziej stabilnych na rynku. Polacy ...
  • Marmur-synonim luksusu Marmur, od wieków wykorzystywany w aranżacji wnętrz jest uważany za kwintesencje elegancji i luk...
  • Najpiękniejsze apartamenty na sprzedaż w Hiszpanii Luksusowe apartamenty w Hiszpanii to ciekawa forma lokaty kapitału. Posiadanie nieruchomości nad...
  • Przegląd najbardziej luksusowych apartamentów na nowojorskim rynku nieruchomościfot. Realty Executives WGN jako największy polski koncern obrotu nieruchomościami od wielu lat, z s...
  • Przegląd najbardziej designerskich obiektów komercyjnych I etap budowy kompleksu biurowego, Ocean Office Park powstającego w Krakowie u zbiegu ulic Klime...
  • Przegląd najbardziej designerskich domów Edge House to luksusowa posiadłość zaprojektowana przez Przemka Olczyka z pracowni Mobius Archit...
więcej
Copyright © 2022 ekskluzyw.pl | regulamin | polityka cookies | ochrona danych osobowych | ochrona prywatności | reklama | kontakt

Copyright © 2022 ekskluzyw.pl