Na sprzedaż Zamek Królewski o powierzchni 2 028 m2 z hotelem i restauracją na działce o powierzchni 1 482 m2, w województwie lubuskim za cenę 4 994 000 zł. W powierzchni zawiera się 300 m2 części prywatnej (możliwość adaptacji na cele komercyjne). Kubatura: 10 566,65 m3. Budynek główny oparty o dawny obwód murów, zamykający go od wschodu. Zwrócony frontem ku zachodowi. Obecna budowla jest ceglana, całkowicie podpiwniczona, (piwnice i fundamenty z kamienia narzutowego), budynek piętrowy dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, na rzucie wydłużonego prostokąta. W narożach od strony wschodniej ? przypory. Wnętrze dwutaktowe, z sienią po środku, z traktami rozdzielonymi korytarzem. Dach dwuspadowy, naczółkowy, kryty dachówką karpiówką. Fasada 11 osiowa, z trój osiową częścią środkową wysuniętą nieco przed lico, tynkowana, okna nakryte łukiem odcinkowym. Na osi wejście z gzymsem na konsolach, w nim drzwi klepkowe. Między kondygnacjami podwójny gzyms przepaskowy, gzyms koronkujący nad częścią środkową. W całości tynkowany, jedynie od strony parku dolna część (cokół w wysokości 150- 200 cm) z kamienia narzutowego. Tynki pryskane typu baranek, natomiast gzymsy, obrzeża okien, portal – gładkie malowane.

Kapitalny remont budynku przeprowadzony został w latach 2002 – 2007.

Instalacje elektryczne, co z kotłowni gazowej kominek z płaszczem wodnym, cw, wod kan , gaz, Internet bezprzewodowy w całym obiekcie, sieć komputerowa, centrala telefoniczna, TV sat w pokojach i salach. Powierzchnia zabudowy: 587 m2. Powierzchnia użytkowa: 977,7 m2. Kubatura 5125 m3. Piwnice kamienne z XIV w: W chwili obecnej niezagospodarowane, całkowicie odkopane w czasie remontu, łącznie z prowadzonymi na szeroką skalę badaniami archeologicznymi. Przygotowane do komercjalizacji (np. SPA, piwnica winna, klub, kręgielnia, bar). Parter głównego budynku to restauracja (Sala Królewska o pow 75 m2 z ceglanym kominkiem), sala konferencyjno-restauracyjna (Sala Senatorska o pow.62 m2), kawiarnia/pub z zabytkowym sufitem, rozdzielnia kelnerska, recepcja, pomieszczenie socjalne, toalety.

Pierwsze piętro hotelu to dziewięć dużych pokoi hotelowych wykończonych w bardzo wysokim standardzie (w tym 1 z kominkiem).

Wszystkie pokoje wyposażone w TV, łazienki, bezprzewodowy internet, minibar. Wszystkie pokoje dwuosobowe z możliwością zakwaterowana 4 osób. Dodatkowo na piętrze znajduje się pralnia, wyposażona w pralki oraz suszarki, pomieszczenie do prasowania oraz magazyn galanterii hotelowej. Drugie piętro, obecnie niezagospodarowane, po wstępnych przygotowaniach na kolejnych 11 pokoi hotelowych. Wyremontowany został dach (nowa dachówka, oraz okna dachowe w 2004 roku) postawione ściany działowe, oraz instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Budynek mieszkalny –Dom Starosty (część prywatna z możliwością adaptacji na cele komercyjne) oparty ścianą zachodnią i północną o mur gotycki obwodowy zamku o grubości około 2 metrów. W narożu północnym przypora. Piętrowy, na piwnicy sklepionej kolebkowo. Szczyty schodkowe, dach kryty dachówką. Ściana szczytowa od strony dziedzińca z wykuszem. Ściany od strony dziedzińca tynkowane, gładkie z kamiennym cokołem. Tynki malowane. Elewacja zachodnia i północna do wysokości piętra z kamienia narzutowego z uzupełnieniami z cegły gotyckiej. Piętro z muru pruskiego. Instalacja co z kotła gazowego lub z kominka, wod kan, cw, gaz, tv sat, internet bezprzewodowy, telefon, Parter: kuchnia, salon, łazienka, Piętro: cztery pokoje, dwie łazienki, poddasze: trzy pokoje, łazienka, dodatkowa kondygnacja strych. Budynek odbudowany w latach 2001 – 2003 r. elewacja w 2011 r. Powierzchnia zabudowy: 227,91 m2. Powierzchnia użytkowa 299,81 m2. Powierzchnia całkowita 358,35 m2. Kubatura 2181,34 m3. Budynek (łącznik) pomiędzy budynkiem mieszkalnym a budynkiem głównym, zbudowany wzdłuż północnego muru obronnego. Północna strona zawiera kamienny mur obronny o około 2 metrowej grubości, od strony dziedzińca arkady tynkowane. Tynki gładkie malowane. Powierzchnia zabudowy: 62,56 m2

Powierzchnia użytkowa 40,5 m2 strych. Kubatura 325,31 m3. Budynek południowy parterowy, podpiwniczony, połączony z budynkiem głównym i wieżą. Parter – sala bankietowa (Sala Wielka 180m2 – podpiwniczona z kuchnią) na 120-150 osób, z przeznaczeniem na wesela, konferencje, eventy. Piwnice – kotłownia gazowa, garaż (1 miejsce), pomieszczenia kuchenne z pełnym nowoczesnym wyposażeniem (między innymi: piec konwekcyjno-parowy firmy Rational -self cooking center, chłodziarka szokowa, zamrażarki, duża kuchenka z piekarnikiem i wiele innych urządzeń). Osobne pomieszczenia stanowią: zmywalnia naczyń, chłodnia, obieralnia warzyw i kilka magazynów. Kuchnia przygotowana do obsługi ponad 220 osób. Elewacja południowa ceglana z krenelarzem, w dolnej części kamienna. Przy wieży wyjście do parku na skarpę. Od strony dziedzińca arkady, tynkowane a pod oknami kamień łupany. Tynki nowe gładkie, malowane.

Instalacje elektryczne, co, wod. kan., cw, gaz, telefon, Internet bezprzewodowy, kotłownia gazowa. Budynek całkowicie odbudowany w latach 2002 – 2007r. Powierzchnia zabudowy: 260,4 m2/ Powierzchnia użytkowa około 450 m2. Kubatura 1171 m3. Wieża zamkowa w południowym narożu, pomiędzy budynkiem głównym a południowym. Podpiwniczona. Parter toalety dla niepełnosprawnych i obsługi, szatnia do obsługi Sali Wielkiej, piętro pokój hotelowy, drugie piętro pokój (nie dokończony). W latach 2002- 2007 dokonano odbudowy i wzmocnienia konstrukcyjne. Obecnie jedynie dwukondygnacyjna, nie wystaje ponad kalenicę dachu budynku głównego? wymaga dokończenia odbudowy. Elewacja całkowicie ceglana. Powierzchnia zabudowy: 50,4 m2. Pow użytkowa: 260,47 m2. Kubatura: 1764 m3. Stolarka okienna we wszystkich budynkach w kolorze ciemny brąz. Dziedziniec z kamienia polnego, w północnej części przy łączniku studnia murowana. Całość zlokalizowana na działce o powierzchni 0,1482 ha (Prawo użytkowania wieczystego). Dodatkowo udział 2/4 działki w prawie użytkowania wieczystego o pow. 0,0374 ha przeznaczone na parking i wjazd. Zamek decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków W Zielonej Górze nr KL-IV-69/15/63 z 20 czerwca 1963r. wpisany jest do rejestru zabytków nr rejestru K.O.K.I-582/63 686/606 A. Łączna cena sprzedaży: 5 900 000 zł. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone. (010-2777)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**