Do sprzedaży ekskluzywna willa o powierzchni 750 m2 w zabudowie wolno stojącej posadowiona na działce o powierzchni 800 m2, we Wrocławiu za cenę 2 999 000 zł. Oferta 0% – kupujący nie płaci prowizji dla biura. Willa na prestiżowym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, w otoczeniu ciszy i zieleni, a jednocześnie bardzo dobrze zlokalizowana, pełna infrastruktura, w pobliżu prestiżowe firmy, placówki handlowo-usługowe.

Szybki dojazd do centrum miasta i na trasy wylotowe, AOW, A4. Willa nowa, niezamieszkała, z garażem. Willa posadowiona na wyjątkowo gustownie zaprojektowanej działce. Willa z bardzo dużym potencjałem, o niebanalnej aranżacji bryły i przestronnych wnętrz.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze:
– hol
– salon
– taras
– gabinet
– kuchnia
– jadalnia
– spiżarnia
– łazienka
Na piętrze 1:
– 3 sypialnie
– 3 łazienki
– 3 garderoby
– salon
– balkon.
Na piętrze 2:
– salon
– sypialnia
– łazienka

Willa składa się z dwóch połączonych a zarazem niezależnych części: rezydencjalno-mieszkalnej oraz biurowo-handlowej. Willa zbudowana z wyjątkową starannością, z materiałów najwyższej jakości, funkcjonalnie zaprojektowana, w idealnym stanie technicznym. Willa do przejęcia od zaraz.

Cała willa jest podpiwniczona: w tej części znajdują się kotłownia (ogrzewanie gazowe), pralnia, suszarnia, 2 przestronne pomieszczenia do dowolnej adaptacji, np. jako sala kinowa oraz siłownia/fitness. Część biurowo-handlowa nieruchomości (okolicach 300 m2) z odrębnym wejściem, to 3 kondygnacje, na każdej znajdują się pomieszczenia biurowe o różnej powierzchni do dowolnej adaptacji oraz część socjalna.

Na działce garaż a także osobne, niezależne mieszkanie dla pracownika/służby/zarządcy. Willa godna polecenia, wyjątkowa pod każdym względem: willa nowa, gotowa do zamieszkania, oryginalny projekt, dbałość o szczegóły na każdym etapie planowania i realizacji, zastosowanie materiałów najwyższej jakości przy budowie jak i aranżacji wnętrz- marmur, witraże, drewno, metaloplastyka, włoska ceramika, połączenie funkcji/lokalizacji prestiżowego budynku mieszkalnego z siedzibą firmy.

Sprzedaż bezpośrednia! Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 25 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. (150-168)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**