Do sprzedaży luksusowa willa o powierzchni 374 m2 z 1993 roku w zabudowie wolno stojącej posadowiona na działce o powierzchni 12 285 m2, w okolicach miejscowości Kwidzyn (pomorskie) za cenę 899 000 zł. Całość tworzy urokliwą przystań od zgiełku miast, oazę spokoju i odpoczynku. Kupujący nie płaci prowizji, pośrednik wynagradzany jest przez sprzedającego. Cena do negocjacji.

Rozkład pokoi:

PARTER:

– korytarz

– salon

– jadalnia

– łazienka z wc

– kuchnia

– taras

PÓŁPIĘTRO 1:

– 3 pokój

– taras

– 2 łazienki

PÓŁPIĘTRO 2:

– taras

– schowek

– pokój sypialny

– balkon

– antresola

– biuro

PIĘTRO:

– 2 pokoje

– łazienka

Po wejściu do domu znajdujemy się w korytarzu, z którego możemy na wprost przejść do salonu, a na prawo do jadalni. Na lewo znajdują się schody do dalszych kondygnacji budynku oraz do piwnicy. Na lewo w korytarzu jest łazienka wykończona czerwonymi kafelkami i wyposażona w umywalkę z baterią, lustro, pisuar oraz toaletę. W korytarzu jest również zabudowana szafa z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami. Parter domu w większości powierzchni zajmuje jasny i przestronny salon, połączony z jadalnią oraz kuchnią, tworzący przestrzeń zachęcającą do wspólnego przebywania i biesiadowania.

Salon zdobi wykończony w ciemnym granicie ogromny kominek z otwartym paleniskiem.

W jadalni ustawiony duży stół z 6 krzesłami, idealny do wspólnych biesiad z rodziną i przyjaciółmi. Z jadalni wyjście na taras śniadaniowy z bezpośrednim przejściem do pięknego zielonego ogrodu z miejscem na spotkania towarzysko – rodzinne z możliwością grillowania. Ogród rozciąga się na większości ponad hektarowej działki. Został on skomponowany głównie z różnorodnych drzew i krzewów iglastych oraz obsiany trawą. Aranżacje jakie powstały z posadzonych tu roślin zapierają dech w piersiach oraz łączą się w estetyczną całość. W miesiącach wiosenno letnich drzewa idealnie osłonią nas przed słońcem oraz zapewnią trochę prywatności. Kuchnia została odnowiona i wykończona w nowoczesnym stylu. Na wyposażenie kuchni składa się: zestaw szafek z lakierowanymi blatami ozdobione futurystyczną grafiką, piekarnik, płyta elektryczna, okap, zlewozmywak dwukomorowy z baterią, lodówka oraz przedłużany blat kuchenny. Powierzchnia nad blatami do przygotowywania posiłków została zabezpieczona szybą lakobel, pozostała powierzchnia ścian jest gładzona i pomalowana na jasno szaro. Duże dwuskrzydłowe okno wpuszcza znaczne ilości światła słonecznego, co dobrze oświetla pomieszczenie i optycznie je powiększa. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach na parterze, pokrywa terakota w jasnym kolorze. Ściany salonu i jadalni są gładzone i pokryte tapetą. Przechodząc schodami na pierwsze półpiętro znajdziemy tam 3 pokoje (jeden z wyjściem na taras) oraz 2 łazienki. Na prawo od schodów mieszczą się dwa pokoje sypialne. Pierwszy pokój na wyposażeniu posiada zestaw białych szaf oraz fotel. Następny pokój z tarasem wyposażony w czerwoną kanapę, fotel oraz ławę. Pierwsza łazienka umiejscowiona po lewej stronie od schodów, została w całości wykończona zielonymi kafelkami na ścianach i podłodze.

Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznicową kabinę, umywalkę z baterią, lustro z kinkietami oraz kompakt WC.

Trzeci pokój sypialniany posiada własną osobną łazienkę. We wcześniej wspomnianym pokoju znajdziemy toaletkę z lustrem, duże dwuosobowe łóżko pozwalające odpocząć i zrelaksować się o ciężkim dniu oraz duże garderobiane szafy. Wszystkie meble utrzymane są w jednolitej śnieżnobiałej kolorystyce. Obok szaf znajdziemy wejście do prywatnej łazienki, która zapewni Nam 100% prywatności i relaksu na koniec dnia. Kto nie marzy, o tym, żeby zażyć gorącej relaksującej kąpieli po ciężkim dniu w pracy. Łazienka posiada wannę narożną, kabinę prysznicową, umywalkę z baterią, lustro z kinkietami oraz kompakt WC i bidet. Ściany i podłoga zostały wykończone stylowymi kafelkami w czarnym kolorze. W pokojach na tym piętrze ściany są gładzone i wytapetowane w jasnych barwach, a podłogę pokrywa wykładzina. Z tarasu na pierwszym półpiętrze możemy przejść schodami na kolejny wielki taras usytuowany nad basenem o powierzchni 150 m2 w całości pokryty płytkami. Taka powierzchnia pozwala nam na zorganizowanie dużej rodzinnej biesiady, imprezy okolicznościowej np. urodzin. Drugie półpiętro oferuję Nam na wprost schowek, na prawo pokój sypialny z balkonem, a na lewo antresolę z wydzielonym miejscem na biuro. Z antresoli spoglądamy co dzieje się w salonie, jadalni i kuchni. Pokój sypialny na podłodze wykończony jest jasną wełnianą wykładziną, a ściany są częściowo gładzone i tapetowane oraz wykończone białym sidingiem na skosach i suficie. W pokoju odpoczniemy na dużym dwu osobowym łóżku. Na samej górze znajdziemy kolejne dwa pokoje położone naprzeciwko siebie, a na wprost łazienkę. Pierwszy z pokoi jest na tyle duży i ustawny, że pomieści dwa krzesła, biurko oraz zestaw komód i przeszklony regał. W tym pokoju możemy również wejść po drabinie na półki widokowe umieszczone powyżej, na poziomie belek stropowych. Drugi pokój wyposażono w ławę oraz dwa skórzane fotele i pufę. Tu również znajdziemy stylowe belki stropowe wraz z pólkami widokowymi. Widoczne belki stropowe oraz półki widokowe dodają charakteru i unikalnego stylu obu pomieszczeniom. Wszystkie pokoje są na tyle duże i tak rozmieszczone, aby zapewnić idealne warunki do odpoczynku, pracy przy maksymalnym zachowaniu prywatności ich lokatorów. W pokojach na tym piętrze na ścianach tapeta, skosy i sufit pokrywa jasnobrązowa boazeria, na podłodze wykładzina. Łazienka znajdująca się na holu ma Nam do zaoferowania wannę, umywalkę z baterią, lustro oraz kompakt WC. Ściany i podłoga wykończone są ciemno granatowymi kafelkami. Od frontu domu znajdują się 3 balkony rozmieszczone na różnych kondygnacjach. Pierwszy zaraz przy schodach i wejściu do domu, drugi nad garażem, a trzeci na półpiętrze. Na posesje wjedziemy przez automatyczną metalową bramę na pilota. Podjazd do domu wyłożony kostką brukową oraz obsadzony ozdobnymi krzewami i drzewami. Garaż znajdujący się od frontu budynku posiada dwa miejsca parkingowe z oddzielnymi bramami wjazdowymi. Bramy metalowe podnoszące się do góry umocowane na prowadnicach pod sufitem, co znacznie ułatwia ich otwieranie i zamykanie. Ściany garażu są gładzone i pomalowane na biało, terakota pokrywa podłogę. W części domu gdzie umiejscowiono garaż i piwnice zostały wydzielone jeszcze inne dodatkowe pomieszczenia. Zalicza się do nich dwa pomieszczenia grzewcze z piecem na eko-groszek, pomieszczenie do składowania surowca opałowego, dwa pomieszczenia magazynowe, w pełni umeblowana kuchnię oraz saunę i łazienkę. Pomieszczenia grzewcze mają gładzone, niepomalowane ściany oraz betonową wylewkę na podłodze. Obok pomieszczeń grzewczych jest pomieszczenie do składowania eko-groszeku oraz drewna do kominka, wykończone terakotą na podłodze, a ściany są gładzone, malowane. Następne dwa pomieszczenia magazynowe również zostały wykończone gładzią na ścianach i terakotą na podłodze. Kuchnia zajmuje największą powierzchnie ze wszystkich pomieszczeń umieszczonych w piwnicy. Pomieszczenie zostało wyposażone w kompletny zestaw białych szafek kuchennych z czerwonymi akcentami, zlewozmywak dwukomorowy z baterią, piekarnik, płytę elektryczną, okap, zmywarkę, lodówkę oraz pralkę. Podłogę pokrywa linoleum, a ściany są wytapetowane. Po mino usytuowania tego pomieszczenia w piwnicy, nie brakuje tam światło dziennego, które wpada do niego poprzez dwa okna. Kolejnymi pomieszczeniami są łazienka i sauna. Łazienka jest niewielkich rozmiarów, lecz pomieści kabinę prysznicową, umywalkę z baterią i kompakt WC.

Na ścianach widoczne są kafelki w jasnym kolorze, a podłogi wyłożone są brązową terakotą.

Obok mieści się sauna, jej zabudowa i wewnętrzne elementy są wykonane z drewna, a podłogę pokryta jest terakotą. Cześć piwniczna jest tak połączona z budynkiem dobudowanym za domem, w którym mieści się basen i jacuzzi, że wraz z ostatnimi pomieszczeniami w piwnicy czyli łazienką i sauną tworzą przydomowe SPA. Budynek jest bardzo dobrze wykończony, do pełnienia swojej funkcji ponieważ został ocieplony ze wszystkich możliwych stron 16 cm styropianem. Jedna ze ścian budynku jest praktycznie całkowicie przeszkolona, przez co wpuszcza znaczne ilości słonecznego światła. W oknach zamontowane rolety. Pomieszczenie jest pokryte terakotą w kolorze brązu i grafitu, natomiast ściany pokrywają białe kafelki z grafitowym akcentem. Sufit został wykończony jasno brązową boazerią. Całe pomieszczenie oraz basen są ogrzewane poprzez ogrzewanie umieszczone pod podłogą pokrytą tarakotą. Już nigdy nie będzie nam doskwierał dyskomfort stawania bosą stopą na zimnych kafelkach po wyjściu z basenu czy jacuzzi. Obok basenu znajduję się jacuzzi obudowane grafitowymi kafelkami i posiada ono osobne zasilanie. Basen posiada wszystkie niezbędne urządzenia, filtry oraz lampy ultra fioletowe do zachowania czystości i komfortu korzystania. Wszystkie urządzenia dbające o poprawne działanie jacuzzi i basenu zostały zakupione w Niemczech, co gwarantuje Nam solidne wykonanie i niezawodność. Dzięki temu możemy swobodnie korzystać z nich nie martwiąc się o bezpieczeństwo. Z basenu oraz jadalni możemy bezpośrednio wyjść do bardzo dużego i oryginalnie zagospodarowanego ogrodu. Rewelacyjne miejsce, które trzeba zobaczyć na własne oczy. Jest to idealny dom dla dużej rodziny z dziećmi oraz dla dojrzałej pary cieszącej się złotą jesienią życia. W okolicy można korzystać z uroków przyrody czyli otaczających Nas pól i lasów. Udając się na piesze wędrówki lub rowerowe eskapady. W pobliskich lasach możemy cieszyć się darami matki natury w postaci grzybów i jagód. Ogrzewanie: piec na ekogroszek i kominek. Instalacja elektryczna: miedź. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja. Podatek od nieruchomości: 360 zł/rok. Dojazd: asfaltowy, dojazd do domu na posesji kostka brukowa. Działka: 12 285 m2. Kształt działki: wielokąt. Ogrodzenie front: betonowo drewniane, brama wjazdowa przesuwana metalowa. Ogrodzenie reszta: siatka. Garaż: dwa miejsca w budynku, drzwi metalowe podnoszone do góry na prowadnicach. Stan ogólny – dobry. Ściany zewnętrzne – suporex – ściana 3 warstwowa – 10 cm styropian. Podłogi – terakota, dywany, wykładziny i płytki ceramiczne. Okna – drewniane 3 szybowe zespolone. Parapety – wewnętrzne plastikowe, metalowe oraz granitowe i zewnętrzne blaszane i klinkierowe. Dach – papa, gonty papowe, opierzenie: ocynk. Rynny – ocynkowane. Drzwi zewnętrzne – drewniane. W razie pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę w domu. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 23 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Kwidzyn, ul. Braterstwa Narodów 51. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia. Wszelkie prawa zastrzeżone. (128-2706)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**