Nie ma jednoznacznej definicji apartamentu, ale jest kilka wytycznych, które pozwolą nam określić czy dana nieruchomość może otrzymać miano apartamentu. Najważniejszą jego cechą jest powierzchnia – minimum 100 mkw Inną kryterium są dodatkowe pomieszczenia w lokalu: np. garderoba, spiżarnia bądź kolejne łazienki. Standardem przy apartamencie jest komórka lokatorska oraz miejsce garażowe. Ważna jest również lokalizacja apartamentowca oraz widok z okna. Wiele osób nadużywa pojęcia apartament, definiując w ten sposób mieszkania o podwyższonym standardzie, ale położone np. w bloku z wielkiej płyty. Jeśli przejrzymy wszystkie oferty apartamentów, okaże się, że tylko część z nich, może otrzymać miano apartamentu.