Do sprzedaży luksusowy dwór o powierzchni 949 m2 z drugiej połowy XVIII wieku w zabudowie wolo stojącej posadowiony na działce o powierzchni 20 000 m2, nad jeziorem Mildzie, w województwie warmińsko-mazurskim za cenę 3 900 000 zł. Nieruchomość składa się z działki niezabudowanej o pow. 0,76 ha oraz zabytkowego parku o pow. 1,24 ha wraz z zabytkowym dworem i budynkiem pomocniczym tzw. rządcówką. Teren i budynki w całości zostały poddane kompleksowej rewitalizacji. Założony na rzucie prostokąta, częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym, pokryty dachem naczółkowym z dwukondygnacyjnym, trójosiowym ryzalitem. Powierzchnia użytkowa dworku – 716 m2 w tym: parter – 234 m2, hall – 120 m2, piętro – 267 m2, poddasze – 95 m2, piwnica – 64 m2. Dwór w latach 2009-2013 kapitalnie odrestaurowany przy użyciu materiałów i metod konserwatorskich, nowa więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką naturalną, izolacje, wzmocnienia fundamentów, nowa, drewniana stolarka okienna i drzwiowa, nowa elewacja. Wnętrze stan surowy, przygotowane do wykończenia pod indywidualny projekt i przeznaczenie; wyeksponowane, odrestaurowane elementy muru szachulcowego, odrestaurowana piwnica.

Dwór adresowany do klientów, którzy cenią spokój, naturę i oazę spokoju.

Otoczenie dworku, podjazdy, ścieżki, wyłożone kostką granitową i starymi płytami granitowymi; z tyłu dworu od strony parku obszerny, drewniany taras. Rządcówka, budynek pomocniczy przyległy do dworku, wybudowany od podstaw w (stylu mazurskim) wzorowany na architekturze regionu tzw. Oberland. Elewacja – konstrukcja szachulcowa wykonana przy użyciu rozbiórkowej cegły pozyskanej z regionu. Budynek częściowo podpiwniczony. Parter budynku stanowią 2 odrębne garaże oraz 3 pomieszczenia socjalne; na piętrze znajdują się 2 niezależne mieszkania z kuchnią, łazienką i salonem. Powierzchnia całkowita – 233 m2 w tym: pow. użytkowa mieszkalna – 125 m2, pow. użytkowa gospodarcza – 108 m2. Wnętrza wykończone, przygotowane do indywidualnej aranżacji, łazienka socjalna wykończona pod klucz. Budynek posiada niezależne ogrzewanie olejowe Buderus. Park, z licznym starodrzewem, aleją lipową, poddany gruntownej rewitalizacji. W obrębie parku ciek wodny – rzeczka z 3 kaskadowo ułożonymi stawami i mostami dębowymi. Na jednym ze stawów wyspa z dużą altaną (pow. 70 m2) wykonaną ze starej konstrukcji szachulcowej pozyskanej z poddasza dworu. Altana kryta dachówką, utwardzenie kostką granitową. Skarpa za budynkiem dworu zabezpieczona z licznymi nasadzeniami roślin. Kompleksowa rewitalizacja dworu oraz parku wykonana z pietyzmem i dbałością o każdy detal.

Dwór świetnie nadaje się na hotel, luksusowe SPA lub rezydencję.

cena 3 900 000 PLN netto. Pomagamy w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości. Zlecenie realizowane pod nadzorem pośrednika licencja nr 7239. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. (102-2839)

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.

**oferta archiwalna**